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乐泰商业计划以45亿港元收购石家庄乐泰唐山远洋城
2021-09-14 22:24    来源: 未知      点击:

  深港图库。3月20日晚,乐泰商业地产有限公司发布公告称,公司间接全资子公司乐泰环球(买方)已与杨龙飞先生(卖方)达成协议。买方拟以总代价45亿港元收购乐泰国际及嘉宝(目标公司)的全部已发行股本。

  观点地产新媒体查阅公告获悉,杨龙飞为乐泰商业执行董事、董事长兼首席执行官,亦为乐泰商业控股股东。

  根据公告,买方将于交易完成后发行本金为45亿港元的可换股证券向卖方(或其代名人)支付代价。

  本次交易完成后,目标公司将成为乐泰商业的子公司。因此,目标集团的财务信息将合并到乐泰商业集团的财务报表中。

  公告显示,乐泰国际集团的主要资产为位于河北石家庄的石家庄乐泰*大厦及其持有的资产支持证券B类证券权益(通过其在石家庄乐泰*商场享有一定的经济利益)。

  据悉,石家庄乐泰*为商业综合物业,总建筑面积约596,876平方米。它包括建筑部分(约214,436平方米)和购物中心部分(约382,440平方米)。建筑的一部分用作办公室和酒店,而购物中心的一部分包括商店和停车场。截至本公告日,该建筑约36479平方米,商场约2105平方米已售出。

  于本公告日期,石家庄乐泰房地产开发(乐泰国际拥有100%股权)拥有乐泰石家庄*总建筑面积约177,957平方米的土地及该建筑物的所有权及土地使用权。

  石家庄乐泰*总建筑面积约380,335平方米的商场的所有权和土地使用权,以及其中包含的固定装置和设备,由石家庄乐泰商业管理持有,通过资金的执行构成资产管理计划的目标资产,并通过在深交所发行的资产支持证券进行证券化。

  此外,作为另一目标公司,嘉宝持有唐山元阳城房地产开发(主要从事中国唐山的物业开发业务)的全部股权。

  嘉宝集团的主要资产是唐山元阳城,位于河北省唐山市,由唐山元阳城房地产开发持有。唐山远洋城房地产开发还持有位于唐山远洋城北部和东部的两块空置土地(总面积约12,933平方米),用于未来开发。

  资料显示,唐山远洋城为商业综合物业,总建筑面积约116,735平方米,其中已售出3,342平方米,其余113,393平方米由唐山远洋城房地产开发持有租赁,嘉宝集团持有办公用房。

  乐泰商业在公告中表示,股东特别大会通知及代表委任表通函预计将于2018年3月28日或之前送达股东。

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